Moni talo päältä kaunis.
Ostamassa asuntoa? Issari.app analysoi taloyhtiön asiakirjat ja kertoo, mitä ne tarkoittavat käytännössä — taloyhtiön kunto, riskit, tulevat kustannukset sekä piilevät asiat, joita ei mainita papereissa.
89 € per raportti. Sisältää henkilökohtaisen läpikäynnin.
- Putkiremontti2027–2029
- JulkisivuHyvä
- KattoremonttiSelvitettävä
- Lainaosuus12 480 €
- Vesikatto-tarkastusPuuttuu
Ville Riikonen
Perustaja, arkkitehti
ville@issari.app · 040-7513787
TAUSTAA
Rakastatko taloyhtiön asiakirjojen lukemista? En minäkään. Luettuani työni puolesta satoja isännöitsijäntodistuksia, päätin tehdä asialle jotain — tuloksena syntyi Issari.app.
Issari.app lukee ja analysoi taloyhtiön paperit, tuottaen kattavan raportin taloyhtiön kunnosta ja taloudesta ml. piilevät riskit, joita ei mainita asiakirjoissa. Raportti on neutraali: se ei liioittele riskejä tai anna liian ruusuista kuvaa tilanteesta. Saat selkeän käsityksen siitä, kuinka hyvin taloyhtiö on hoidettu ja mitä tosiasiassa olet ostamassa.
Omistusasunnon hankinta on merkittävä investointi. Missioni on varmistaa, että teet tämän päätöksen mahdollisimman hyvillä tiedoilla.
01 — PROSESSI
Näin analyysimme toimii.
Syötä asiakirjat
Lataa isännöitsijäntodistus liitteineen.
Saat selkeän raportin
Erittely taloyhtiön kunnosta, keskeisistä riskeistä, johtopäätökset ja tehtävälista ostoprosessin tueksi.
Läpikäynti Villen kanssa (optio)
Jokaiseen raporttiin sisältyy 30 minuutin puhelu, jossa käyn analyysin kanssasi henkilökohtaisesti läpi.
02 — OMINAISUUDET
Raportin sisältö.
Rakennuksen kunto
Arvio kaikista kiinteistön rakenteista ja taloteknisistä järjestelmistä, mm. julkisivut, katto, putkistot ja sähköjärjestelmät. Aineiston perusteella laaditaan tilannekuva nykytilanteesta, sekä elinkaariarvio tulevasta kehityksestä.
Taloudellinen tilanne
Taloyhtiön keskeiset taloustiedot mm. tase, vastiketaso, korjausvarat ja lainarakenne esitetään faktoina ja tulkitaan sen mukaan, mitä ne tarkoittavat sinulle ostajana.
Korjaustarpeet
Tulevat korjaukset puretaan kustannusarvioksi, ja jyvitetään ostettavaan asuntoon. Ilmoitettujen remonttien ohella analyysi kattaa myös ne korjaustarpeet, jotka voidaan johtaa aineistosta.
Piilevät signaalit
Mitä asiakirjat eivät kerro, vaikka ehkä pitäisi. Taloudelliset näkökulmat ja korjaustarpeet joita taloyhtiö ei ole tunnistanut, arvioidaan suhteessa vastaavaan rakennuskantaan.
Asiakirjojen eheys
Taloyhtiön asiakirjoissa voi olla virheitä tai puutteita. Ristiriidat ja puuttuvat tiedot nostetaan esiin ja mikäli jokin ei täsmää, raportti ilmoittaa siitä.
Issari.app — tiedä, mitä ostat
89 € SIS. ALV. 25,5%
Tyytyväisyystakuu: Lupauksemme on, että analyysi toimii ja hyödyt palvelusta. Varmistaakseni tämän, käyn jokaisen raportin läpi sekä itsenäisesti, että asiakkaan kanssa. Jos kuitenkin koet, ettei palvelu tarjonnut tarvitsemaasi apua, saat rahasi takaisin.
Tarvitsetko vieläkin syvempää analyysiä? Henkilökohtainen konsultaatio ja käsityönä laadittu analyysi
499 € sis. alv. 25,5% — ota yhteyttä
Ensiasunnon ostaja? Vertailetko useampaa asuntoa? hyödynnä alennus